サンシティ松原

  • 大阪府松原市田井城二丁目

  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩12分

  • 1986年築 / 11階建 / 351戸 / SRC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
1,780万円
23.7万円/㎡
相場
1,997万円
26.6万円/㎡
1,136
1,710
2,284
2,858
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,284万円
22.8万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サンシティ松原
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 10階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は23.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,780万円23.7万円10階 75㎡ 3LDK南
2026/01/221,780万円27.9万円10階 63.72㎡ 3LDK西
2026/01/171,630万円24.3万円8階 67.14㎡ 3LDK東
2025/11/251,730万円25.8万円8階 67.14㎡ 3LDK東
2025/11/251,730万円23.1万円8階 75㎡ 3LDK東
2025/11/211,990万円26.5万円8階 75㎡ 3LDK南
2025/10/271,580万円21.1万円10階 75㎡ 3LDK南
2025/10/201,580万円23.5万円2階 67.14㎡ 2LDK東
2025/10/201,880万円29.5万円10階 63.72㎡ 3LDK西
2025/08/071,250万円19.6万円5階 63.72㎡ 2LDK西
2025/06/031,980万円31.1万円10階 63.72㎡ 3LDK南
2025/05/231,380万円18.4万円5階 75㎡ 3LDK北
2025/03/181,898万円22.2万円11階 85.54㎡ 2LDK南西
2025/03/181,080万円16.8万円2階 64.18㎡ 2LDK-
2024/12/221,880万円28.0万円2階 67.14㎡ 2LDK西
2024/10/192,330万円31.1万円8階 75㎡ 3LDK南
2024/08/171,380万円21.7万円10階 63.72㎡ 3LDK西
2024/07/261,280万円19.9万円2階 64.18㎡ 2LDK東
2024/07/171,698万円22.6万円4階 75㎡ 3LDK南
2024/07/021,798万円24.0万円4階 75㎡ 3LDK南
2024/06/231,170万円17.4万円5階 67.25㎡ 2LDK南
2024/06/231,490万円19.9万円9階 75㎡ 3LDK南
2024/06/201,898万円25.3万円4階 75㎡ 3LDK南
2024/06/061,998万円26.7万円11階 74.9㎡ 3LDK南
2024/05/241,998万円26.6万円11階 75㎡ 3LDK南
2024/05/231,480万円23.2万円10階 63.72㎡ 3LDK西
2024/04/231,780万円26.5万円8階 67.14㎡ 3LDK東
2024/03/051,690万円22.5万円9階 75㎡ 3LDK南
2024/03/051,898万円25.3万円4階 75㎡ 4LDK-
2024/02/011,400万円20.9万円8階 67.14㎡ 3LDK東
2024/01/231,998万円26.4万円4階 75.71㎡ 3LDK西
2024/01/141,280万円19.1万円7階 67.14㎡ 3LDK東
2023/12/272,350万円31.3万円8階 75㎡ 3LDK南
2023/12/271,180万円17.6万円3階 67.14㎡ 3LDK東
2023/12/271,780万円23.7万円9階 75㎡ 3LDK南
2023/11/252,198万円29.0万円4階 75.71㎡ 3LDK西
2023/11/251,480万円19.7万円5階 75㎡ 3LDK南
2023/11/041,280万円19.1万円3階 67.14㎡ 3LDK東
2023/10/221,480万円19.7万円4階 75㎡ 3LDK南
2023/09/031,630万円21.7万円4階 75㎡ 3LDK南
2023/08/311,680万円22.4万円4階 75㎡ 3LDK南
2023/08/251,880万円25.1万円9階 75㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円31.7万円8階 75㎡ 3LDK南
2023/08/251,580万円21.1万円5階 75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
サンシティ松原
松原市田井城二丁目
高見ノ里駅12分 1,780万円23.7万円75㎡3LDK10階 / 11階建 南1986年351戸SRC
2026/02/16松原アーバンコンフォート
松原市東新町三丁目
布忍駅5分 2,270万円28.5万円79.72㎡3LDK14階 / 15階建 南1987年312戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、松原市では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は松原市の平均と比較して2.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
松原市
24.3万円/㎡
前年比-12.1%
大阪府
松原市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシティ松原
所在地大阪府松原市田井城二丁目
交通近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩12分
築年月1986年
階数11階建
総戸数351戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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